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Accueil > Ancien > Peisey

Peisey L'Arollaie (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

APPARTEMENT T4 SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T4 meublé situé au deuxième étage, d'une superficie habitable de 70m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle d'eau complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec accès direct sur une terrasse d'environ 30m², une première chambre avec lit double et placard, salle de bains complète ainsi que deux chambres chacune équipée d'un lit double et d'un placard.

La résidence Lagrange Vacances L'AROLLAIE est située à Plan Peisey, à 200 m maximum des commerces et à 50 m du téléphérique Vanoise Express.
Cette résidence de 5/6 étages en pyramide (ascenseur) à l'architecture typiquement savoyarde, s'étage à flanc de montagne pour offrir un panorama somptueux sur le massif de Bellecôte.

BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel : 4 777 € HT soit 5 255 € TTC (rentabilité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant des charges avec bail : 538 € HT/an
Occupation propriétaire : 4 semaines haute saison hiver + 2 semaines moyenne saison + 3 semaines haute saison été. (occupation modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : PEIARO-CAN

Prix de vente : 430 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.