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Picto type gestion bandeau MONTPELLIER Résidence du Château

Montpellier Résidence du Château (Hérault) LMNP type

T2 APPART' HÔTEL AUX NORMES PMR - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 aux normes PMR meublé, d'une superficie habitable de 42m² environ, situé au rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse d'environ 10m², une chambre complète avec lit double et placard, salle de bains complète avec WC.

Incluant un emplacement de parking souterrain.

Au c½ur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'HOTEL LAGRANGE MONTPELLIER MILLENAIRE est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte).
La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL
Loyer annuel : 8 100 ¤ HT soit 8 910 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges avec bail : 497 ¤ HT/an

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : MONCHA-2035
Prix de vente : 120 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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