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Picto type gestion bandeau MONTIGNAC Les Bastides des Lascaux

Montignac Les Bastides des Lascaux (Dordogne) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION MODULABLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Maisonnette T3 duplex d'une superficie habitable de 47 m² environ, composée au niveau bas d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse.
Au niveau supérieur : un pallier avec dégagement, une salle d'eau, salle de bains complète, deux chambres avec placard.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence de tourisme 4 étoiles Les Bastides de Lascaux à MONTIGNAC, avec une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam, espace fitness etc..

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 551 ¤ HT soit 6 106 ¤ TTC
Forfait charges annuel avec bail : 700 ¤ HT
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

Réf annonce : MONBAS-1886
Prix de vente (FAI) : 90 000 ¤

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