Votre partenaire investissement

Avec Lagrange Immobilier, concrétisez votre projet d'achat en résidence de Tourisme

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Contactez-nous !
Envoyer à un ami
Galerie photo

Réseaux sociaux

| Partager

Nos autres reventes

Accueil > Ancien > Montignac

Montignac Les Bastides des Lascaux (Dordogne) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

Une maisonnette T4 duplex de 57.34m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall avec placard + un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau + WC indépendant.
A l'étage : deux chambres avec chacune un placard - une salle de bains avec WC.

La maisonnette dispose également d'une terrasse de 10.25m² exposé PLEIN SUD.

Le prix comprend le mobilier qui est inclus mais également un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La maisonnette se situe dans une résidence de tourisme 4 étoiles avec une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam, espace fitness, Wi-fi...

Achat sous bail commercial avec modification possible sur les droits d'occupation.

Bail actuel : Rentabilité de 5.41% nette de charges locative.
Loyer annuel HT : 7 032€ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges avec bail HT/an : Compris dans le loyer. Seulement les charges non récupérables.
Droit d'occupation : Aucune mais possible sur demande avec bourse d'échange.

Réf : MONBAS-1048

Prix de vente (FAI) : 130 000€
Sous bail commercial

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.