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Marseillan La Grenadine (Hérault) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - PROCHE PLAGE - STATUT LMNP POSSIBLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Maisonnette T2 meublée, d'une superficie habitable de 33m² environ, composée d'un coin nuit avec rangements, salle d'eau complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse privative couverte, ainsi qu'un jardin d'environ 45m².

Avec la jouissance privative et exclusive d'un emplacement de parking extérieur.

La résidence Lagrange Vacances LA GRENADINE est située à 50 m de la plage (accès direct) et à 1 km du port. Elle est composée de 90 maisonnettes accolées, inspirées de celles des pêcheurs qui bordent l'étang de Thau.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyers annuel : 4 528 € HT soit 4 981 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : information disponible sur demande.
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison ou 2 semaines basse saison.

CRITÈRES :
Classe énergie : C
GES : A

Réf. annonce : MARSGRE-2159

Prix de vente : 107 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.