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Lyon Lyon Lumière (Rhône) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - INVESTISSEMENT

Appartement T1 meublé situé au rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 26m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, Salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre avec lit double et placard.

Dans le 3ème arrondissement, face à l'institut lumière, à 2 minutes à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière pour le centre de Lyon : place Bellecour, Vieux Lyon (Cathédrale St Jean, nombreuses Traboules et cours Renaissance), Basilique de Fourvière, et en 5 minutes (ligne B) pour la Part-Dieu.

Avec la jouissance privative et exclusive d'un emplacement de parking souterrain.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 5 536 € HT soit 5 032 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 350 € HT/an, soit une mensualité de 29 €.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : LYON-2267

Prix de vente : 94 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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