Votre partenaire investissement

Avec Lagrange Immobilier, concrétisez votre projet d'achat en résidence de Tourisme

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Contactez-nous !
Envoyer à un ami
Galerie photo

Réseaux sociaux

| Partager

Nos autres reventes

Accueil > Ancien > Luchon

Luchon Le Belvédère (Haute-Garonne) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé, d'une superficie habitable de 40m² environ, situé au premier étage (avec ascenseur), dans la résidence "Le Belvédère", composé d'une entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bain complète, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé EST.

Avec la jouissance privative et exclusive d'un casier à skis ainsi que d'une place de parking intérieure.

La résidence est idéalement située à 300 m des thermes, à 500 m du centre (par chemin piétonnier) et à 1,5 km du départ de la télécabine, la résidence Lagrange Vacances LE BELVÉDÈRE vous accueille dans un cadre empreint de sérénité. S'intégrant harmonieusement dans son décor, elle est composée de 107 appartements répartis sur 2 bâtiments de 4 étages (ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée, hammam, sauna ...

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES :
Bail en cours :
Loyer annuel : 4 101 € HT soit 4 511 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel : 710 € HT/an, soit une mensualité de 59 €.
Occupation propriétaire : Aucune mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : LUCBEL-2265

Prix de vente : 95 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.