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Les saisies hauteluce Les Chalets de Céline (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PISTES - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS

Appartement T2 meublé, d'une surface habitable de 28.00 m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de plus de 10 m² exposé SUD-EST.

Incluant un emplacement de parking ainsi qu'un casier à skis à usage privatif et exclusif.

Située au cœur du village d'Hauteluce et à 100 mètres des premiers commerces, la résidence LAGRANGE Vacances LES CHALETS DE CELINE offre diverses prestations : piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness ...

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 5 067 € HT soit 5 574 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel : 255 €/an, soit une mensualité de 21 €.
Occupation propriétaire : 4 semaines d'occupation gratuites dont 1 semaine haute saison hiver + 1 basse saison hiver + 1 haute saison été + 1 moyenne saison été (Modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES :
Classe énergie : Diagnostics en cours.
GES : Diagnostics en cours.

Réf. annonce : HAUCHA-RIV

Prix de vente : 135 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.