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SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - PROCHE PISTES AVEC PROJET DE LIAISON ESPACE DAMENT - LES CONTAMINES - LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION
Appartement T2 d'une surface habitable de 28.00m², composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, WC indépendant, une salle de bains complète, une chambre avec lit double, terrasse à usage privatif et exclusif.
Emplacement de parking couvert et casier à skis inclus dans le prix de vente.
L'appartement est situé dans une résidence au c½ur du village d'Hauteluce, à 100m. des premiers commerces, résidence "LES CHALETS DU MONT BLANC" avec piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness etc..
Bail commercial actuel :
Loyer annuel : 3 039 ¤ HT soit 3 342 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 248 ¤ HT/an, soit une mensualité de 21 ¤.
Occupation propriétaire : 4 semaines d'occupation gratuites dont 1 semaine haute saison hiver + 1 basse saison hiver + 1 haute saison ET 1 moyenne saison été. (Modification possible sur demande et selon vos souhaits)
CRITÈRES :
Classe énergie : F
GES : C
Réf. annonce : HAUCHA-2164
Prix de vente : 111 000 ¤
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.