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Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

AVEC OU SANS BAIL POSSIBLE - MODULABLE SELON VOS ENVIES - VUE SUR LA VALLÉE ET MONT BLANC - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 meublé 4 couchages d'une superficie habitable de 28m², situé dans la résidence "Les Chalets du Mont Blanc", belle vue sans vis à vis, accès direct à la piscine, composé d'un hall d'entrée, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec placard et lit double, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit, accès direct sur un grand balcon exposé SUD avec et offrant une très jolie vue.

Incluant le mobilier, un emplacement de parking couvert et un casier à skis.

L'appartement est situé dans la résidence "Les Chalets du Mont Blanc", au cœur du village d'Hauteluce , à 100m. des premiers commerces. La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness etc..

ACHAT SANS BAIL POSSIBLE : 122 000 € FAI.

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :

Bail en cours :
Loyer annuel : 3 039 € HT soit 3 343 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant des charges annuelles avec bail : 254 € HT/an
Occupation propriétaire : 1 semaine en haute saison hiver + 1 semaine en basse saison hiver + 1 semaine en haute saison été 1 semaine en moyenne saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel)

Réf. annonce : HAUCHA-2229

Prix de vente : 109 000€
Sous bail commercial meublé
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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