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Picto type gestion bandeau LES SAISIES HAUTELUCE Les Chalets du Mont Blanc

Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP type

GRAND T2 CABINE - 6 COUCHAGES - VUE SUR LE MONT BLANC - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE

Appartement T3/6 couchages meublé d'une superficie habitable de 45m², situé au troisième étage avec accès direct à la piscine intérieure de la résidence.
Composé d'un hall d'entrée, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec placards et lit double, une cabine de 6.50m², cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit donnant sur un balcon exposé SUD-EST, avec une très jolie vue sur le Mont-Blanc.

Incluant un garage couvert, un casier à skis double, à usage exclusifs et privatifs.

L'appartement est situé dans une résidence 3 étoiles au c½ur du village d'Hauteluce, à 100 m des premiers commerces. La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, un sauna, salle de fitness etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours (Occupation modulable selon vos souhaits)
Loyer annuel : 4 886 ¤ HT soit 5 374 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel HT avec bail : 399 ¤
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine moyenne saison hiver + 1 semaine basse saison hiver + 1 semaine en haute saison été + 1 semaine moyenne saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer)

Réf. annonce : HAUCHA-1346
Prix de vente (FAI) : 190 000 ¤
Sous bail commercial avec occupation

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