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Picto type gestion bandeau LES SAISIES HAUTELUCE Les Chalets du Mont Blanc

Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP type

Présentation Fiche technique Accès au site
GRAND T2 CABINE - 6 COUCHAGES - VUE SUR LE MONT BLANC - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE

Appartement T3/6 couchages meublé d'une superficie habitable de 45m², situé au troisième étage avec accès direct à la piscine intérieure de la résidence.
Composé d'un hall d'entrée, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec placards et lit double, une cabine de 6.50m², cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit donnant sur un balcon exposé SUD-EST, avec une très jolie vue sur le Mont-Blanc.

Incluant un garage couvert, un casier à skis double, à usage exclusifs et privatifs.

L'appartement est situé dans une résidence 3 étoiles au c½ur du village d'Hauteluce, à 100 m des premiers commerces. La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, un sauna, salle de fitness etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours (Occupation modulable selon vos souhaits)
Loyer annuel : 4 886 ¤ HT soit 5 374 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel HT avec bail : 319 ¤
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine moyenne saison hiver + 1 semaine basse saison hiver + 1 semaine en haute saison été + 1 semaine moyenne saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer)

CRITÈRES :
Classe énergie : F
GES : C

Réf. annonce : HAUCHA-1346
Prix de vente : 190 000 ¤
Sous bail commercial avec occupation
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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