Avec Lagrange Immobilier, concrétisez votre projet d'achat en résidence de Tourisme
Tél : 04-37-24-90-90
Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes ! En savoir +
Tél : 04-37-24-90-90
Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages ! En savoir +
Tél : 04-37-24-90-90
Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski ! En savoir +
Résidence haut de gamme 4 étoiles "Les Chalets d'Émeraude" - PROCHE PISTES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE
Appartement T1 meublé situé dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets d'Émeraude", au premier étage, d'une superficie habitable de 25m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec grand lit double, balcon exposé EST.
Incluant un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.
Avec un départ de piste à 100m., la résidence
"LES CHALETS D'ÉMERAUDE" bénéficie d'un emplacement devenu rare aux Saisies. Affichant une architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, elle a été construite en 2013.
La résidence comprend une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, salon de détente etc..
SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION
Bail en cours :
Loyer annuel : 5 528 ¤ HT soit 6 081 ¤ TTC statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Occupation propriétaire : 2 semaines dont une semaine haute saison hiver + 1 semaine été au choix des dates (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)
Montant des charges de copropriété : 429 ¤ HT/an
CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B
Réf. annonce : SAIEME-2219
Prix de vente : 135 000 ¤
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.