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Picto type gestion bandeau LES SAISIES Les Chalets d\'Emeraude

Les saisies Les Chalets d\'Emeraude (Savoie) LMNP type

Résidence Haut de gamme 4 étoiles - PROCHE PISTES et CENTRE - PLEIN SUD - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 exposé PLEIN SUD, situé dans la résidence 4 étoiles \"Les Chalets d\'Emeraude\", d\'une superficie habitable de 50,37m², composé d\'un hall d\'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, une grande chambre avec lit double et salle d\'eau privative, une deuxième chambre avec placard, une salle de bains complète, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès au balcon exposé PLEIN SUD.
Incluant un casier à skis et un emplacement de parking souterrain à usage exclusifs et privatifs.

Avec un départ de piste à 100m., la résidence \"LES CHALETS D\'EMERAUDE\" bénéficie d\'un emplacement devenu rare aux Saisies. Affichant une architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, elle a été construite en 2013.
La résidence comprend une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, salon avec cheminée, bagagerie etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION (Modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 7 663 ¤ HT soit 8 430 ¤ TTC - Statut LMNP possible (revenus nets d\'impôts)
Forfait charges annuel de copropriété avec bail : 878 ¤ HT
Occupation propriétaire : 5 semaines dont une semaine haute saison hiver, deux semaines basse saison hiver ainsi que deux semaines l\'été au choix des dates par le propriétaire (bourse d\'échange possible, changement d\'occupation possible avec simulation du nouveau loyer annuel)

Réf. annonce : SAIEME-1827
Prix de vente (FAI) : 339 000 ¤
sous bail commercial meublé

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