Accueil > Ancien > Les saisies
Picto type gestion bandeau LES SAISIES Les Chalets d\'Emeraude

Les saisies Les Chalets d\'Emeraude (Savoie) LMNP type

Résidence haut de gamme 4 étoiles \"Les Chalets d’Émeraude\" - PROCHE PISTES - PLEIN SUD - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - 8 COUCHAGES

Appartement T4 meublé situé dans la résidence 4 étoiles \"Les Chalets d’Émeraude\", au troisième et dernier étage, d\'une superficie habitable de 64m² + 5m² de surface utile, composé d\'un hall d\'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, grande chambre 1 avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur un grand balcon exposé plein sud, chambre 2 avec placard, salle de bains + WC, grande chambre 3 avec placard et salle d\'eau privative.
Incluant un casier à skis et un emplacement de parking souterrain à usage exclusifs et privatifs.

Avec un départ de piste à 100m., la résidence \\\"LES CHALETS D’ÉMERAUDE\\\" bénéficie d\\\'un emplacement devenu rare aux Saisies. Affichant une architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, elle a été construite en 2013.
La résidence comprend une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, salon de détente etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Bail en cours :
Loyer annuel : 12 206 ¤ HT soit 13 426 ¤ TTC – statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d’impôts)
Occupation propriétaire : 5 semaines dont une semaine haute saison et deux semaines basse saison hiver + 2 semaines l\'été au choix des dates par le propriétaire (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)
Forfait charges de copropriété annuel avec bail : 1 109 ¤ HT/an
Avantage bail : week-end dernière minute à 40 ¤ TTC – bourse d’échange LAGRANGE – tarif préférentiel de -20 % sur tous les tarifs publics Lagrange

Réf. annonce : SAIEME-1872
Prix de vente (FAI) : 415 000 ¤
sous bail commercial meublé

Envoyer à un ami
Partager ce programme avec un ami en remplissant ce formulaire
 
loading
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.