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Les angles L'Orée des Cimes (Pyrénées-Orientales) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - MODULABLE SELON VOS ENVIES - PROCHE PISTE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur, d'une superficie habitable de 49 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, salle de bains complète, WC indépendant, deux chambres-cabines équipées dont une avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon.

Avec la jouissance exclusive et privative d'une place de parking intérieure.

Nichée au coeur de la station, à 100 m des pistes, des remontées mécaniques et de l'ESF, la résidence Lagrange Vacances L'OREE DES CIMES affiche une architecture typiquement pyrénéenne. Dans un cadre empreint de charme et d'authenticité, elle propose des appartements tout confort répartis sur 7 étages (ascenseur).

SOUS BAIL COMMERCIAL :

Bail en cours :
Loyer annuel : 4 198 € HT soit 4 618 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 660 € HT, soit une mensualité de 55 €.
Occupation : 2 semaines dont 1 semaine basse saison hiver ou été + 1 semaine haute saison hiver ou été.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Référence : ANORE-2168

Prix de vente : 125 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.