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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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Les angles L'Orée des Cimes (Pyrénées-Orientales) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - MODULABLE SELON VOS ENVIES - PROCHE PISTE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement de type 1, situé au sixième étage avec ascenseur, d'une superficie habitable de 30 m² habitable, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, salle d'eau complète avec WC, un séjour ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une cabine.

Avec la jouissance exclusive et privative d'une place de parking intérieure.

Nichée au coeur de la station, à 100 m des pistes, des remontées mécaniques et de l'ESF, la résidence Lagrange Vacances L'OREE DES CIMES affiche une architecture typiquement pyrénéenne. Dans un cadre empreint de charme et d'authenticité, elle propose des appartements tout confort répartis sur 7 étages (ascenseur).

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 3 370 € HT soit 3 707 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 475 € HT, soit une mensualité de 40 €.
Occupation : 4 semaines dont 2 semaine basse saison hiver ou été + 1 semaine moyenne saison hiver ou 1 haute saison été + 1 semaine haute saison hiver ou été.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Référence : ANORE-2260

Prix de vente : 75 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.