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La toussuire L'Ecrin des Sybelles (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

EXCLUSIVITÉ LAGRANGE IMMOBILIER - T2 ENTIÈREMENT MEUBLÉ - PROCHE PISTES - EXPOSITION PLEIN SUD - SOUS BAIL COMMERCIAL - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé d'une superficie habitable de 31m² environ, situé au premier étage et exposé plein sud, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, chambre avec lit double et placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct sur le balcon.
Incluant un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances "L'Ecrin des Sybelles" est située à 200m. du centre et des commerces.
La résidence dispose de différentes prestations, piscine couverte chauffée, sauna, hammam ...

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 4 275 € HT soit 4 702 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 264 € HT/an, soir une mensualité de 22 €.
Occupation propriétaire : 3 semaines dont 1 haute saison hiver + 2 haute saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : TOUECR-2145

Prix de vente : 115 000€
sous bail commercial meublé
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.