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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE L'Ecrin des Sybelles

La toussuire L'Ecrin des Sybelles (Savoie) LMNP type

APPARTEMENT T4 DUPLEX LIBRE DE BAIL - PROCHE DES PISTES - RÉSIDENCE DE TOURISME 4 ÉTOILES

Appartement T4 duplex meublé d'une superficie habitable de 65m², situé au troisième étage, composé au niveau bas : d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, une première chambre avec lit double, cuisine équipée ouverte sur le séjour dont canapé lit avec accès direct sur le balcon.
Au niveau supérieur : un pallier avec dégagement, salle d'eau avec WC, chambre avec lit double et placard, ainsi qu'une troisième chambre meublée de deux lits simples avec placard.

Incluant un double emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances L'ECRIN DES SYBELLES est située à 200 m du centre et des commerces.
La résidence dispose de différentes prestations, piscine couverte chauffée, sauna, hammam ...

POSSIBILITÉ D'ACHAT SANS BAIL

Bail en cours : (MODULABLE)
Loyer annuel : 7 464 ¤ HT soit 8 210 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Forfait charges de copropriété récupérables annuel avec bail : 590 ¤ HT
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 2 semaines basse saison (hiver ou été) - occupation modulable selon vos envies.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : TOUECR-2111
Prix de vente : 303 500 ¤

Les prix indiqués sont honoraires d'agence inclus (charge vendeur)

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