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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
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Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages !
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Accueil > Ancien > La toussuire

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

T4 DUPLEX PLEIN SUD MEUBLÉ FACE AUX PISTES - 8 COUCHAGES - SOUS BAIL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T4 duplex meublé d'une superficie habitable de 65m², situé au troisième et dernier étage, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, placards, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour - balcon exposé PLEIN SUD FACE AUX PISTES.
A l'étage : un palier, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec WC
Emplacement de parking souterrain inclus dans le prix de vente.

La résidence 4 étoiles Lagrange Vacances "LES HAUTS DE COMBORCIERE" est située au pied des pistes et à 100m. du centre de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam, restaurants, magasin de ski etc..

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE SELON VOS ENVIES
Bail actuel :
Loyer annuel : 11 198 € soit 12 317 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT : 878 €
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 2 semaines haute saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel)
Divers avantages bail

Réf. annonce : TOUCOM-303

Prix de vente (FAI) : 289 000 €

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.