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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

PROCHE PISTES - T3 CABINE 8 COUCHAGES MEUBLÉ - OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - PIED DES PISTES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T3+cabine meublé 8 couchages situé au troisième étage et dernier étage, d'une superficie habitable de 56m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement, placard, salle d'eau avec WC, une chambre, cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon.
A l'étage : palier avec dégagement, placard, Wc indépendant, salle de bains complète, mezzanine avec deux lits, chambre avec lit double et placard.
Incluant un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence 4 étoiles "LES HAUTS DE COMBORCIERE" est située au pied des pistes et à 100 m du centre de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).
LES PLUS DE LA RÉSIDENCE :
Un magasin de ski géré par Jean Pierre Vidal, champion olympique de slalom en 2002, situé au pied de la résidence.

Résidence haut de gamme comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail en cours :
Loyer annuel HT : 10 340 ¤ soit 11 374 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles avec bail : 754 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison hiver (modification possible sur demande avec bourse d'échange et simulation du nouveau loyer annuel)

Réf. annonce : TOUCOM-SCH
Prix de vente (FAI) : 255 000 ¤

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