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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE L'Ecrin des Sybelles

La toussuire L'Ecrin des Sybelles (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - MOBILIER INCLUS - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES - ACHAT LIBRE DE BAIL POSSIBLE

Appartement T3 d\'une superficie habitable de 50 m² situé en rez-de-neige, composé d\'un hall d\'entrée, deux chambres avec placard, une salle de bains complète, un WC indépendant, placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une grande terrasse offrant une magnifique vue.

Incluant le mobilier ainsi qu\'un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

A 200 m du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances L\'ECRIN DES SYBELLES vous accueille à 500 m des pistes et des remontées mécaniques (navette gratuite à 150 m). Affichant une architecture élégante habillée de pierre de bois, elle est composée de 85 appartements répartis sur 3 chalets de 3 et 4 étages (ascenseur). La résidence dispose d\'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam...

Achat sans bail possible.

Bail actuel : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel HT : 5 222¤ soit 5 744¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Charges : charges non récupérables seulement (montant très faible de 437¤/an)
Droit d\'occupation propriétaire : 5 semaines dont 1 en haute saison hiver vacances scolaires inclus(MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE AVEC SIMULATION DU NOUVEAU LOYER).
Prix de vente (FAI) : 179 000 ¤

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