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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

PLEIN SUD FACE AUX PISTES - T2 CABINE 6 COUCHAGES MEUBLÉ - OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - PIED DES PISTES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 cabine meublé 6 couchages situé troisième étage, d\'une superficie habitable de 40m², composé d\'un hall d\\\'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, salle d\'eau, une chambre avec lit double et placard, une cabine, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grand balcon exposé PLEIN SUD FACE AUX PISTES.

Incluant un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence 4 étoiles \"LES HAUTS DE COMBORCIERE\" est située au pied des pistes et à 100 m du centre de la station.
Cette résidence, à l\'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).
LES PLUS DE LA RÉSIDENCE :
Un magasin de ski géré par Jean Pierre Vidal, champion olympique de slalom en 2002, situé au pied de la résidence.

Résidence haut de gamme comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail en cours :
Loyer annuel HT : 7 000 ¤ soit 7 700 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles avec bail : 550 ¤
Occupation propriétaire : 3 semaines dont 1 semaine haute saison hiver ainsi que 2 semaines haute saison été (modification possible sur demande avec bourse d\'échange et simulation du nouveau loyer annuel)

Réf. annonce : TOUCOM-RUD
Prix de vente (FAI) : 189 000 ¤
sous bail commercial meublé

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