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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

VUE SUR LES PISTES PLEIN SUD - BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - Résidence 4 étoiles haut de gamme PIED DES PISTES

Appartement T2 meublé 4 couchages situé au troisième étage, d'une superficie habitable de 31m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grand balcon exposé PLEIN SUD FACE AUX PISTES - SANS VIS-A-VIS.

Appartement vendu avec un emplacement de parking souterrain.

La résidence LES HAUTS DE COMBORCIERE est située au pied des pistes et à 100 m de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).
Un magasin de ski géré par Jean Pierre Vidal, champion olympique de slalom en 2002, situé au pied de la résidence.

Résidence haut de gamme avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Achat sous bail commercial modulable
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 5 816 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles avec bail : 399 ¤ HT
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 2 semaines haute saison été (modification possible sur demande avec bourse d'échange)

Réf. annonce : TOUCOM-1559
Prix de vente (FAI) : 134 000 ¤
Sous bail commercial meublé

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