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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

T4 DUPLEX PLEIN SUD MEUBLÉ FACE AUX PISTES - 8 COUCHAGES - SOUS BAIL AVEC OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T4 duplex meublé d'une superficie habitable de 65m², situé au troisième et dernier étage, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, placards, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour - balcon exposé PLEIN SUD FACE AUX PISTES.
A l'étage : un palier, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec WC
Emplacement de parking souterrain inclus dans le prix de vente.

La résidence 4 étoiles Lagrange Vacances "LES HAUTS DE COMBORCIERE" est située au pied des pistes et à 100m. du centre de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam, restaurants, magasin de ski etc..

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE SELON VOS ENVIES
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 11 198 ¤ soit 12 317 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT : 878 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 2 semaines haute saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel)
Divers avantages bail

Réf. annonce : TOUCOM-303
Prix de vente (FAI) : 299 000¤
Sous bail commercial meublé

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