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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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La toussuire Les Balcons des Aiguilles (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

PIED DE PISTES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME CONSTRUITE EN 2013 - OCCUPATION GRATUITE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES - DIVERS AVANTAGES BAIL

Appartement T2 d'une superficie habitable de 42.20m² situé dans le bâtiment principal de la résidence "Les Balcons des Aiguilles" à LA TOUSSUIRE. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une grande chambre avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains complète avec WC, grande terrasse PIED DES PISTES.

Appartement vendu avec un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence "Les Balcons des Aiguilles" est située à La Toussuire, pied de pistes, la résidence est très récente et dispose de plusieurs prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 6 786 € - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges de copropriété annuelles avec bail : 940 €
Droit d'occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine en haute saison hiver + 2 semaines en haute saison été + 1 semaine en basse saison hiver (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel et droit à la bourse d'échange LAGRANGE.
Divers avantages bail.

Réf. annonce : TOUBAL-1238

Prix de vente (FAI) : 169 000€
Sous bail commercial avec occupation

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.