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Picto type gestion bandeau LA ROCHELLE L\'Escale Marine

La rochelle L\'Escale Marine (Charente-Maritime) type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - APPART' HÔTEL - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T1 situé dans la résidence appart' hôtel Lagrange à LA ROCHELLE, situé au rez-de-jardin composé d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre, d'une superficie habitable de 23m² environ.

Incluant un emplacement de parking souterrain à usage privatif et exclusif.

L'appart' Hôtel Lagrange Vacances L'ESCALE MARINE est située à 500m. du Vieux Port, à 1 km du port de plaisance des Minimes et à 600 m du centre-ville, à côté de l'aquarium, la résidence est composée de 108 appartements répartis sur 3 étages (ascenseur). Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, hammam, salle de fitness etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - Bail en cours :
Loyer annuel : 4 724 ¤ HT soit 5 196 ¤ TTC (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel : payées en intégralité par l'exploitant.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : ROCESC-LD
Prix de vente : 74 500 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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