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Picto type gestion bandeau FREHEL Cap Green

Frehel Cap Green (Côtes-d'Armor) LMNP type

RENTA ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - INVESTISSEMENT LMNP POSSIBLE

Appartement T3 duplex meublé d'une superficie habitable de m², situé au 2ème et 3ème étage du, un appartement d’une superficie habitable d’environ 46,65 m². Il se prolonge au niveau du 2ème étage par une terrasse privative d’environ 7.17 m².
L'appartement comprenant : hall d'entrée, placard, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, WC indépendant, et à l'étage : dégagement et 2 chambres.

Vendu avec un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.
L'appartement est vendu avec un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Située A 10 km du cap Fréhel, à 700 m de la plage et du casino et 1 km du centre, la résidence Lagrange Vacances CAP GREEN bénéficie d'un cadre privilégié en plein c½ur d'un superbe golf de 18 trous.

La résidence dispose d'un salon de détente, sauna, piscine couverte chauffée, bains à remous...

Bail commercial en cours :
Loyer annuel HT : 6 123 ¤ soit 6 735 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 954 ¤ ¤
Occupation propriétaire : en attente (modification possible sur demande avec simulation du loyer annuel & droit à la bourse d'échange)

Réf. annonce : FRECAP-T3DJOD
Prix de vente (FAI) : 135 000 ¤
Sous bail commercial meublé

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