Votre partenaire investissement

Avec Lagrange Immobilier, concrétisez votre projet d'achat en résidence de Tourisme

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Contactez-nous !
Envoyer à un ami
Galerie photo

Réseaux sociaux

| Partager

Nos autres reventes

Accueil > Ancien > Font-romeu

Font-romeu Pics de l'Ours (Pyrénées-Orientales) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Venez découvrir cet appartement T3 cabine d'une superficie habitable de 61.62m² situé au 2ème étage de la résidence de tourisme "Pics de l'Ours" situé dans le cœur de la station de FONT-ROMEU.

Appartement composé d'une entée donnant directement sur un vaste séjour de 23 m² environ avec cuisine ouverte équipée et un balcon exposé PLEIN SUD, salle de bains complète avec douche à l'italienne + baignoire - WC séparé - deux chambres de 10m² environ avec placard et une cabine de 5.50m².
L'appartement est composé de deux balcons exposé SUD.

Incluant un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence "Pics de l'Ours" est idéalement située au centre de la station, la résidence Lagrange Vacances LE PICS DE L'OURS affiche une architecture qui marie avec élégance la pierre et l'ardoise. Répartis sur 3 bâtiments (ascenseur), ses appartements offrent des prestations de qualité pour un séjour tout confort.

La résidence dispose dispose de plusieurs services : Une piscine couverte chauffée, Sauna, hammam
Espace jeux pour enfants etc..

Bail en cours :
Loyer annuel HT : 11 021 € soit 12 123 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelles HT avec bail : 1 112 €
Droit d'occupation : Aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : FONPIC-2200

Prix de vente : 225 000€

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.