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Picto type gestion bandeau FONT-ROMEU Pics de l'Ours

Font-romeu Pics de l'Ours (Pyrénées-Orientales) LMNP type

OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Venez découvrir cet appartement T3 cabine d'une superficie habitable de 61.62m² situé au 2ème étage de la résidence de tourisme "Pics de l'Ours" situé dans le c½ur de la station de FONT-ROMEU.

Appartement composé d'une entée donnant directement sur un vaste séjour de 23 m² environ avec cuisine ouverte équipée et un balcon exposé PLEIN SUD, salle de bains complète avec douche à l'italienne + baignoire - WC séparé - deux chambres de 10m² environ avec placard et une cabine de 5.50m².
L'appartement est composé de deux balcons exposé SUD.

Incluant un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence "Pics de l'Ours" est idéalement située au centre de la station, la résidence Lagrange Vacances LE PICS DE L'OURS affiche une architecture qui marie avec élégance la pierre et l'ardoise. Répartis sur 3 bâtiments (ascenseur), ses appartements offrent des prestations de qualité pour un séjour tout confort.

La résidence dispose dispose de plusieurs services : Une piscine couverte chauffée, Sauna, hammam
Espace jeux pour enfants etc..

Bail en cours :
Loyer annuel HT : 10 546¤ soit 11 600 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelles HT avec bail : 1 112 ¤ + charges non récupérable.
Droit d'occupation : Aucune mais possible sur demande avec évaluation du loyer & droit à la bourse d'échange).

Réf. annonce : FONPIC-1103
Prix de vente (FAI) : 276 500¤
Sous bail commercial

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