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Fayence La Bastide des Claux (Var) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T3 duplex meublé d'une superficie habitable de 53 m² environ, comprenant au niveau bas un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour meublé avec accès direct sur la terrasse, cellier, escalier donnant accès à l'étage comprenant : un palier avec dégagement et placards, une première chambre avec deux lits simples et placard, WC indépendant, salle de bain complète, ainsi qu'une seconde chambre avec lit double et placard.

Au milieu des villages perchés de l'arrière-pays Varois et à 3 km de Fayence, le DOMAINE DE FAYENCE Lagrange Vacances est un site haut de gamme avec Spa et restaurant dans un domaine privé clos avec rues piétonnes.
Vous serez logés soit aux HAMEAUX DE LA CALADE, dans des villas individuelles de grand standing avec piscine privée, soit à la BASTIDE DES CLAUX, au charme pittoresque d'un village varois dans des maisons jumelées aux façades colorées.

La résidence dispose d'un espace de remise en forme, spa, piscine, bains à remous...

SOUS BAIL COMMERCIAL :

Bail en cours :
Loyer annuel : 6 620 € HT soit 7 282 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges avec bail : information disponible sur demande.
Occupation propriétaire : information disponible sur demande.

CRITÈRES :
Classe énergie :
GES :

DPE en cours de réalisation. (appartement similaire située dans la résidence diagnostiqué en 2022)

Réf. annonce : FAYBAS-2106

Prix de vente : 171 800 €

Les prix indiqués sont honoraires d'agence inclus (charge vendeur)

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.