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Picto type gestion bandeau CROZON-MORGAT Le Hameau de Peemor Pen

Crozon-morgat Le Hameau de Peemor Pen (Finistère) type

RENTABILITÉ ET FISCALITÉ ATTRACTIVE - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LMNP POSSIBLE

Maisonnette T3 duplex meublée d'une superficie habitable de 43m², composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, WC indépendant, une cuisine, un séjour ainsi qu'un jardin et une terrasse.
A l'étage : un pallier avec dégagement, salle de bains complète avec WC, deux chambres avec lits et placards.
Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Idéalement située à 900 m du centre et 1 km de la plage, la résidence "LE HAMEAU DE PEEMOR PEN" est implantée au sein d'un superbe parc paysager.
La résidence dispose d'une piscine couverte-découverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam etc..

Sous bail commercial avec occupation modulable selon vos envies.
Bail en cours :
Loyer annuel garanti : 4 839 ¤ HT soit 5 322 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : forfait de 573 ¤ HT/an
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 2 semaine haute saison + 1 semaine moyenne saison + 2 semaines basse saison

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : MORHAM-1947
Prix de vente : 112 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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