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Picto type gestion bandeau CROZON-MORGAT Le Hameau de Peemor Pen

Crozon-morgat Le Hameau de Peemor Pen (Finistère) LMNP type

FISCALITÉ ATTRACTIVE ET SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION POSSIBLE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES - PROCHE PLAGE - A VISITER SANS TARDER LOGEMENT TRÈS RECHERCHÉ

Maisonnette T4 duplex d'une superficie habitable de 67 m² environ, composée au niveau bas d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès terrasse avec jouissance d'un jardin privatif.
Au niveau supérieur : pallier avec dégagement, salle de bains complète avec WC, deux chambres avec placard et lit double.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence est idéalement située à 900 m du centre et 1 km de la plage, la résidence LE HAMEAU DE PEEMOR PEN est implantée au sein d'un superbe parc paysager.
Elle dispose d'une piscine couverte-découverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam etc..

Sous bail commercial : (occupation modulable selon vos souhaits)
Loyer annuel : 8 824 ¤ - statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Charges de copropriété annuelle : 958 ¤ HT
Occupation : 4 semaines dont 1 haute saison, 1 moyenne saison ainsi que 2 semaines basses saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

Réf. annonce : MORHAM-T4d
Prix de vente (FAI) : 150 000 ¤

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