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Cerbere Le Village des Aloès (Pyrénées-Orientales) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

PROCHE MER - LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE

Appartement T3 d'une superficie habitable de 35m², composé d'un hall d'entrée, salle de bains complète, WC indépendant, deux chambres dont une avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour. Terrasse.
Incluant un emplacement de parking à usage exclusif.

La résidence Lagrange Vacances LE VILLAGE DES ALOÈS est située à 3 km du centre, à 1 km environ de petites plages de galets.
Résidence avec piscine.

SOUS BAIL COMMERCIAL (MODULABLE)
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 4 588 € HT soit 5 045 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail HT : 0€ - pris en charge par l'exploitant de la résidence.
Occupation propriétaire : illimité entre le 1er novembre et le 31 mars avec un délai de prévenance de 15 jours + 2 semaines entre le 1er avril et mi-juin + 2 semaines entre mi-septembre et le 31 octobre.

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : CERALO-2124

Prix de vente : 99 000 €
sous bail commercial meublé
Les prix indiqués sont honoraires d'agence inclus (charge vendeur)

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.