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Cavalaire VILLA BARBARA (Var) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

PROCHE PLAGE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - INVESTISSEMENT LMNP AVEC OCCUPATION FLEXIBLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T1 de 25,50m² habitables composé d'un hall d'entrée, coin cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains complète avec WC, terrasse couverte + Jouissance exclusive du terrain à usage de jardin d'une superficie de 15m² environ
Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances VILLA BARBARA est située dans un quartier résidentiel, à 750 m environ des commerces, de la promenade du bord de mer, de la plage et du port de plaisance.
De style provençal, elle se compose de 4 bâtiments de 3 étages (ascenseur) et est agrémentée d'espaces verts et d'une piscine extérieure.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 2 900 € HT soit 3 190 € TTC.
Charges de copropriété annuelles : charges non récupérables seulement (montant très faible).
Occupation : 4 semaines basse saison entre le 31/10 et 01/04 (modulable selon vos envies).

CRITÈRES :
Classe énergie :
GES :

DPE en cours de réalisation. (appartement similaire située dans la résidence diagnostiqué en 2022)

Réf : CAVBAR-1874

Prix de vente : 93 000 €
sous bail commercial meublé
Les prix indiqués sont honoraires d'agence inclus (charge vendeur)

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.