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Picto type gestion bandeau CAUTERETS Le Domaine des cents lacs

Cauterets Le Domaine des cents lacs (Hautes-Pyrénées) LMNP type

Présentation Fiche technique Accès au site
Appartement T3 meublé, d'une surface habitable d'environ 35.90 m², situé au deuxième étage, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon, salle de bains complète avec WC, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.

Avec la jouissance privative et exclusive d'un casier à skis et d'un emplacement de parking.

Située à 500 m de la télécabine du Lys et environ 1 km du centre et des thermes, la résidence Lagrange Vacances LE DOMAINE DES 100 LACS est parfaitement intégrée au site de par sa fidélité à l'architecture locale. Dans son cocon fait de bois, de pierre et d'ardoise, elle est composée de 3 bâtiments de 5 étages (ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 3 345 ¤ HT soit 3679 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 920 ¤ HT/an, soit une mensualité de 77 ¤.
Occupation : 1 semaine moyenne saison + 3 semaines basse saison (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES :
Classe énergie : F
GES : F

Réf : CAUDOM-2284
Prix de vente : 100 000¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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