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Picto type gestion bandeau CANCALE Les Hauts de la Houle

Cancale Les Hauts de la Houle (Ille-et-Vilaine) LMNP type

OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - Fiscalité attractive

Appartement T3 duplex d’une superficie habitable de 48m², composé d’un hall d’entrée avec dégagement, WC indépendant, deux grandes chambres avec placard, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grande terrasse avec accès depuis le séjour ou la chambre, exposée SUD offrant une vue océan imprenable.

A 650 m du port, du centre et des commerces, à 4 km de la plage de Port-Mer, la résidence 4 étoiles Lagrange Vacances LES HAUTS DE LA HOULE est composée d\'une cinquantaine de maisonnettes et d\'appartements à l\'architecture typiquement bretonne qui mêle pierre et ardoise. Dominant le port de la Houle, elle s’ouvre sur de magnifiques espaces verts qui surplombent la mer.

Résidence comprenant les prestations suivantes : sauna, bain à remous, piscine semi-couverte chauffée, salon de détente etc..

Bail commercial en cours :
Loyer annuel garanti : 9 300 ¤ HT soit 10 230 ¤ TTC
Montant du forfait charges annuel HT : 820 ¤
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer & droit à la bourse d’échange.

Réf. annonce : CANHAU-1798
Prix de vente (FAI) : 215 000 ¤
sous bail commercial meublé

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