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Picto type gestion bandeau BISCAROSSE Les Balcons de l\'Océan

Biscarosse Les Balcons de l\'Océan (Landes) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LMNP POSSIBLE - EN PREMIÈRE LIGNE D’OCÉAN - A SEULEMENT 150m D'UNE IMMENSE PLAGE DE SABLE FIN

Appartement T1 cabine d'une superficie habitable de 37m² environ, composé d'un hall d'entrée avec couchette, salle de bain complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre, avec accès sur le balcon.
Incluant un emplacement de parking souterrain.

La résidence Lagrange Vacances LES BALCONS DE L'OCEAN est située en première ligne d'océan, à seulement 150 m d'une immense plage de sable fin et à 400 m des commerces. Elle bénéficie d'un emplacement de premier ordre à Biscarrosse-Plage. Bercée par les vagues océanes, elle s'intègre en parfaite harmonie dans son payage et propose 70 appartements tout confort (ascenseur).
Résidence avec une piscine extérieure chauffée, sauna etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL
Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 5 333 ¤ HT soit 5 866 ¤ TTC (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Charges de copropriété annuelles : 544 ¤ HT


Réf. annonce : BISCA-T1
Prix de vente (FAI) : 172 000 ¤

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