Accueil > Ancien > Biarritz
Picto type gestion bandeau BIARRITZ Patios d'Eugénie

Biarritz Patios d'Eugénie (Pyrénées-Atlantiques) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - RÉSIDENCE GÉRÉE - OCCUPATION GRATUITE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES - PROCHE PLAGES - LMNP POSSIBLE

Appartement T2 d'une superficie habitable de 32 m² environ, situé au deuxième étage, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse.

Incluant un emplacement de parking intérieur a usage privatif et exclusif.

Station balnéaire renommée de la Côte Basque, BIARRITZ, unique par sa diversité, offre une source inépuisable de loisirs et de découvertes : visite de la ville, ses musées, son phare, découverte du Pays Basque...

A seulement 400 mètres des plages et proche de tous commerces, la résidence Lagrange Vacances LES PATIOS D'EUGENIE bénéficie d'une situation idéale en plein coeur de Biarritz. Subtil alliage d'histoire et de modernité, elle affiche une architecture de caractère avec sa façade classée et propose 66 appartements répartis dans un bâtiment de 4 étages (avec ascenseur).
Résidence disposant d'un bain à remous, sauna, hammam.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail actuel :
Loyer annuel : 9 403 ¤ HT soit 10 343 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel avec bail : 520 ¤ HT
Occupation : 3 semaines dont 2 semaines moyenne saison + 1 semaine basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
Classe énergie : C
GES : A

Réf. annonce : BIAEUG-2182
Prix de vente : 265 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Envoyer à un ami
Partager ce programme avec un ami en remplissant ce formulaire
 
loading
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.