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Ax-les-thermes Les Chalets d'Ax (Ariège) LMNP type

Présentation Fiche technique Accès au site
SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE

Appartement T2 bis 6 couchages meublé, d'une superficie habitable d'environ 33m², composé d'une entrée avec dégagement, coin nuit avec lit superposé et placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur le balcon, chambre avec lit double et placard.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

A environ 800 mètres du centre et des thermes, la résidence "LES CHALETS D'AX" se caractérise par son architecture élégante mariant le bois, la pierre, une décoration contemporaine et chaleureuse. Elle se compose de 69 appartements répartis sur 2 étages et 4 au 3ème étage (sans ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 4 817 ¤ HT soit 5 299 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : information disponible prochainement.
Occupation propriétaire : aucune mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel en numéraire.

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : AXCHA-2320
Prix de vente : 79 500 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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