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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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Audierne Les Terrasses de l'Océan (Finistère) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

FACE A LA MER - PROCHE PLAGE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION MODULABLE GRATUITEMENT - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 6 couchages meublé de 42 m² environ, situé au deuxième étage et proche de la mer, composé d'un hall d'entrée avec rangement, une chambre avec lit double et placard, chambre avec lits superposées, salle d'eau complète avec WC, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une loggia.

La résidence Lagrange Vacances LES TERRASSES DE L'OCÉAN se situe à 300m. de la plage de sable fin de Trescadec et à 800 m des commerces. Elle surplombe la mer et offre un magnifique panorama sur l'Océan dont bénéficient tous les appartements. Elle comprend une piscine extérieure + pataugeoire chauffées

BAIL COMMERCIAL EN COURS :

Loyer annuel : 4 682 € HT soit 5 150 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges annuel de copropriété : 562 € HT/an
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel + bourse d'échange)

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : C

Réf : AUDTER-1989

Prix de vente : 143 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.