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Picto type gestion bandeau AUDIERNE Les Terrasses de l'Océan

Audierne Les Terrasses de l'Océan (Finistère) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - RÉSIDENCE GÉRÉE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - PROCHE PLAGE

Appartement T2 cabine 6 couchages meublé situé au rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et rangements, une chambre avec lit double et placard, cabine avec lit superposé et placard, salle d'eau avec WC, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit donnant accès sur une terrasse privative de 11m².

La résidence Lagrange Vacances LES TERRASSES DE L'OCÉAN se situe à 300m. de la plage de sable fin de Trescadec et à 800 m des commerces. Elle surplombe la mer et offre un magnifique panorama sur l'Océan dont bénéficient tous les appartements. Elle comprend une piscine extérieure + pataugeoire chauffées

BAIL COMMERCIAL EN COURS
Loyer annuel : 4 982 ¤ HT soit 5 480 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (montant très faible)
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : C

Réf. annonce : AUDTER-2119
Prix de vente : 132 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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