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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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Audierne Les Terrasses de l'Océan (Finistère) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

GRAND T2 - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - RÉSIDENCE GÉRÉE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - PROCHE PLAGE

Grand appartement T2 meublé aux normes PMR, situé au rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et rangements, une chambre, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une loggia privative.

La résidence Lagrange Vacances LES TERRASSES DE L'OCÉAN se situe à 300m. de la plage de sable fin de Trescadec et à 800 m des commerces. Elle surplombe la mer et offre un magnifique panorama sur l'Océan dont bénéficient tous les appartements. Elle comprend une piscine extérieure + pataugeoire chauffées

BAIL COMMERCIAL EN COURS
Loyer annuel : 2 851 € HT soit 3 136 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (montant très faible)
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES :
Classe énergie : C
GES : C

Réf. annonce : AUDTER-1923

Prix de vente : 98 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.