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Picto type gestion bandeau AUDIERNE Les Terrasses de l\'Océan

Audierne Les Terrasses de l\'Océan (Finistère) LMNP type

VUE OCÉAN - PROCHE PLAGE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - INVESTISSEMENT LMNP SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION + OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES

Appartement T3 - 7 couchages meublé situé au deuxième et dernier étage, face à l'océan, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, deux chambres dont une avec lit double et placard et la seconde avec deux lits simples, salle d'eau complète avec WC, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour, terrasse offrant une très jolie vue.

La résidence Lagrange Vacances "LES TERRASSES DE L'OCÉAN" se situe à 300m. de la plage de sable fin de Trescadec et à 800 m des commerces. Elle surplombe la mer et offre un magnifique panorama sur l'Océan dont bénéficient tous les appartements. Elle comprend une piscine extérieure + pataugeoire chauffées

BAIL COMMERCIAL EN COURS (Modification de l'occupation possible)
Loyer annuel : 5 535 ¤ TTC - Statut LMNP possible (revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété récupérables : intégralement payé par l'exploitant, charges non récupérables à supporter d'un montant de 450 ¤ environ/an.
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

Réf. annonce : AUDTER-1999
Prix de vente (FAI) : 137 000 ¤
sous bail commercial meublé

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