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Picto type gestion bandeau ARCS 1600 Le Roc Belle Face

Arcs 1600 Le Roc Belle Face (Ain) LMNP type

Présentation Fiche technique Accès au site
PIED DES PISTES - PLEIN OUEST - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYER GARANTIS ET OCCUPATION PROPRIÉTAIRE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - Fiscalité attractive

Venez découvrir cet appartement T3 duplex d'une superficie habitable de 46m², composé au niveau inférieur d'un hall d'entrée, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct sur une terrasse exposé PLEIN OUEST.
Niveau supérieur : dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau complète avec WC.

Prix de vente incluant les meubles, une cave, un emplacement de parking extérieur et un casier à skis inclus.

L'appartement est situé au centre de la station, à l'arrivée du funiculaire (liaison Bourg-St-Maurice en 7 min) et à 50 m du nouveau télésiège du Mont Blanc, dans résidence Lagrange Vacances LE ROC BELLE FACE qui occupe un emplacement de choix au pied des pistes (départ et retour skis aux pieds).

La résidence dispose d'une piscine couverte (avec une partie extérieure) chauffée, bain à remous, sauna, hammam etc..

BAIL COMMERCIAL EN COURS
- loyer annuel HT garanti : 5 429 ¤ - Statut LMNP possible
- montant des charges annuelles HT : 1 330 ¤
- occupation propriétaire : 5 semaines dont 1 haute saison, 2 moyenne et une basse saison hiver (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE AVEC SIMULATION DU NOUVEAU LOYER ANNUEL & DROIT A LA BOURSE D’ÉCHANGE)

Réf. annonce : ROCBEL-1646
Prix de vente (FAI) : 215 000 ¤
Sous bail commercial meublé

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