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Des adresses prestigieuses en bord de mer
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SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Chalet T3 meublé, d'une superficie habitable de 35 m² environ, composé d'une entrée avec dégagement, deux chambres équipées, salle de bains complète, WC indépendant, kitchenette équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse.
Situé à 3 km des commerces et à 4 km des plages, le domaine Lagrange Vacances "Les Pescalunes", totalement piétonnier, regroupe des cottages en bois disséminés dans une magnifique pinède, à flanc de colline avec un point de vue exceptionnel sur la Méditerranée.
ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL :
Bail en cours :
Loyer annuel : 4 919 ¤ HT soit 5 411 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : information disponible sur demande.
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine en mai + 1 semaine en octobre + 2 à tout moment (sauf juillet août et période de fermeture).
CRITÈRES :
Classe énergie : information disponible prochainement.
GES : information disponible prochainement.
Réf. annonce : AGDPES-2241
Prix de vente : 77 000 ¤
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.