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Agde Les Pescalunes (Hérault) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Chalet T3 meublé, d'une superficie habitable de 35 m² environ, composé d'une entrée avec dégagement, deux chambres équipées, salle de bains complète, WC indépendant, kitchenette équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse.

Situé à 3 km des commerces et à 4 km des plages, le domaine Lagrange Vacances "Les Pescalunes", totalement piétonnier, regroupe des cottages en bois disséminés dans une magnifique pinède, à flanc de colline avec un point de vue exceptionnel sur la Méditerranée.

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL :

Bail en cours :
Loyer annuel : 4 919 € HT soit 5 411 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : information disponible sur demande.
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine en mai + 1 semaine en octobre + 2 à tout moment (sauf juillet août et période de fermeture).

CRITÈRES :
Classe énergie : information disponible prochainement.
GES : information disponible prochainement.

Réf. annonce : AGDPES-2241

Prix de vente : 77 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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