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Picto type gestion bandeau VALMEINIER Grand Panorama 2

Valmeinier Grand Panorama 2 (Savoie) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LOYER ANNUEL GARANTIE - RÉSIDENCE DE TOURISME - PROCHE PISTES - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 cabine d'une superficie habitable de 34.55m², situé au 2ème étage du bâtiment B, exposé plein ouest avec une jolie vue et sans vis à vis, comprenant : un hall d'entrée, dégagement, une salle de bains complète, un WC seul, une cabine avec deux lis simples et placard, une chambre avec un lit double et placard, une cuisine équipée ouvert sur le séjour avec accès sur le balcon orienté plein ouest avec une jolie vue sur la vallée.
Appartement vendu avec le mobilier inclus + un casier à skis + un emplacement de parking extérieur, le tout à usage exclusif et privatif.

A seulement 50 m des pistes et à 500 m du centre (navette gratuite), la résidence Lagrange Vacances LE GRAND PANORAMA II est composée de 73 appartements répartis dans 2 grands chalets (ascenseur) et de 43 chalets accolés ou individuels. Habillés de pierre, de bois et de lauze, ces chalets offrent une décoration soignée et des prestations tout confort.
Résidence de tourisme 4 étoiles disposant d'une piscine couverte chauffée, sauna, billard, etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 3 779¤ - Statut LMNP (Fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT avec bail : 0¤ - pris en charges par le groupe Lagrange
Occupation propriétaire : 1 semaine en haute saison hiver + 1 semaine en haute saison été (modification possible sur demande avec évaluation du loyer) - semaine interchangeable dans les résidences Lagrange pour une même catégorie.

Réf. annonce : VALGP2-1320
Prix de vente (FAI) : 112 500¤
Sous bail commercial

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