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Picto type gestion bandeau VALMEINIER Grand Panorama 2

Valmeinier Grand Panorama 2 (Savoie) type

RARE dans la résidence - Rentabilité attractive - Locataire garantie - LMNP - AVEC OU SANS BAIL - T4 duplex de 59.50m² habitable situé au niveau 2/3 dans la résidence de tourisme exploité par le groupe Lagrange "Le grand Panorama 2" situé à Valmeinier. Cet appartement dispose au niveau 2 : Un halle d'entrée avec placard et donnant accès sur un vaste séjour avec canapé convertible et cuisine ouverte équipée - une salle de douche avec WC - un balcon avec accès depuis le séjour.

A l'étage : Deux grandes chambre - une salle de bains avec WC séparé - une cabine avec lit superposé.

Résidence de tourisme disposant d'une piscine couverte chauffée, sauna, billard, etc..

ACHAT AVEC OU SANS BAIL COMMERCIAL

Si achat sans bail : 196 000¤ - Libre d'occupation

Si achat avec bail : 180 000¤ - Rentabilité 4.36% nette de charges locatives avec possibilité d'occupation

Bail actuel :
Loyer annuel HT : 7 841¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelles avec bail HT : 0¤ Compris dans le loyer - le propriétaire ne paye seulement que les charges non récupérable.
Droit d'occupation : 0 semaine (modification possible sur demande & bourse d'échange).

Réf. annonce : VALGP2-1045
Prix de vente (FAI) : 180 000¤
AVEC OU SANS BAIL

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