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Picto type gestion bandeau VALMEINIER Grand Panorama 2

Valmeinier Grand Panorama 2 (Savoie) LMNP type

ACHAT AVEC OU SANS BAIL - Si achat avec bail : Rentabilité à 5.09% nette de charges locatives - RARE - Appartement T2 de 34.45m² de surface habitable au 3ème étage de la résidence "Le Grand-Panorama 2" situé à Valmeinier tout près des pistes et des remontées mécaniques.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, un salle de bains et un WC séparé, un grand séjour et une chambre. Le séjour donnant accès sur un balcon exposé OUEST.

L'appartement est vendu avec le mobilier inclus mais également avec un casier à skis à usage exclusif.

L'appartement se situe dans la résidence Le Grand Panorama 2, résidence haut de gamme avec piscine couverte chauffée et sauna.

ACHAT AVEC OU SANS BAIL COMMERCIAL

Si achat avec bail : rentabilité de 5.09% nette de charges locatives.
Loyer annuel HT : 4 324¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelles avec bail HT : 0¤ - Charges de copropriété comprise dans le loyer - Le propriétaire ne paye seulement que les charges non récupérables.
Droit d'occupation : Aucune mais possible sur demande avec bourse d'échange.

SI ACHAT SANS BAIL : 93 000¤

Réf. annonce : VALGP2-1098
Prix de vente (FAI) : 85 000¤
AVEC OU SANS BAIL

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