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Picto type gestion bandeau VAL CENIS Les Valmonts de Val Cenis

Val cenis Les Valmonts de Val Cenis (Savoie) LMNP type

RETOUR SKI AUX PIEDS - PIED DE PISTES - RESIDENCE 4 ÉTOILES - ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES

GRAND APPARTEMENT 4 pièces d'une superficie habitable de 60,68m² et situé au 3ème étage dans la résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis". L'appartement dispose : D'un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bains complète, de 3 chambres + une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé convertible et accès sur un balcon de 8m² exposé ouest

L'appartement est vendu avec le mobilier + un casier à skis + un emplacement de parking souterrain.

A 50m. des remontées mécaniques, dans résidence Lagrange ''Les Valmonts de Val Cenis'' rési. haut de gamme avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES

Bail actuel : Rentabilité 4.34% net de charges locatives.

Loyers annuel HT : 6 601¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Occupation : 4 semaines dont 1 haute saison hiver (modification sur demande & bourse d'échange)
Montant du forfait charges annuel HT : 0¤ - Seulement charges non-récupérable

Réf. annonce : VALVAL-861
Prix de vente (FAI) : 152 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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