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Picto type gestion bandeau VAL CENIS Les Valmonts de Val Cenis

Val cenis Les Valmonts de Val Cenis (Savoie) LMNP type

Très belle rentabilité ! RETOUR SKI AUX PIEDS - PIED DE PISTES - RESIDENCE 4 ÉTOILES - ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - 3.55% nette de charges locatives. - APPT PLEIN SUD

Venez investir dans ce superbe appartement T3 de 34.98 m² de superficie habitable en rez-de-neige dans une copropriété en résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis" situé aux pieds des pistes.
Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé, deux cabines et un balcon avec accès au salon ou dans une des deux cabines de l'appartement avec une exposition PLEIN SUD.

L'appartement est vendu avec le mobilier inclus dans le prix de vente mais également avec une place de stationnement et un casier à skis à usage exclusif.

Appartement situé dans la résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis" 4 étoiles avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam et salon de détente.

Achat sous bail commercial avec une rentabilité à 3.55% nette de charges locatives (modification possible sur demande et selon vos envies)


Bail actuel :
Loyer annuel HT : 4 264¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges avec bail/an : Compris dans le loyer.
Droit d'occupation : 1 semaine en moyenne-saison ou basse-saison hiver + 1 semaine en haute-saison été (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE & bourse d'échange).

Réf : VALVAL-1096
Prix de vente (FAI) : 120 000¤

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