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Picto type gestion bandeau VAL CENIS Les Valmonts de Val Cenis

Val cenis Les Valmonts de Val Cenis (Savoie) LMNP type

RETOUR SKI AUX PIEDS - PIED DE PISTES - RESIDENCE 4 ÉTOILES - ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES

Appartement T2 situé en rez-de-neige avec 30m² de surface habitable et comprenant : Un hall d'entrée avec deux placards, une salle de bains complète + un WC séparé - une cabine - une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé convertible et un balcon accessible par le séjour.

Appartement vendu avec 1 CASIER A SKIS PRIVATIF + le mobilier de l'appartement.

Appartement situé dans la résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis" 4 étoiles avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente..

Achat sous bail commercial avec rentabilité de 4.03% net de charges locatives (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE ET SELON VOS ENVIES)

Bail actuel :
Loyer annuel HT : 3 426 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 1 moyenne ou basse saison hiver + 1 haute saison été
Montant du forfait charges/an avec bail : 0¤ - Compris dans le loyer.

Réf. annonce : VALVAL-1044
Prix de vente (FAI) : 85 000 ¤
Sous bail commercial avec occupation.

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